目前我国建筑业正处在朝现代化、信息化、工业化不断转型升级的关键时期，BIM成为中国建筑业发展的必然选择。近几年，我国陆续颁布了各种相关政策，各项专业人员在政策的支持和引导下不断探索，也取得了一些成就，但BIM目前的研究与应用现状仍存在一些障碍，这就需要相关人员对BIM技术更加深入的研究与探索，提高BIM技术在我国建筑业的应用水平，进一步推动建筑业的发展。

一、BIM概念和优势

要想更好地应用BIM技术，必须先深入了解其概念。BIM即建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称，它就是首先收集建筑工程项目整个过程的详细数据来建立建筑模型，然后利用建立的3D建筑模型模拟建筑物的真实参数对项目进行设计、施工和运营。

BIM技术是我国建筑行业发展的必然选择，其优势有以下几个方面：第一，BIM软件建立的3D空间模型可以通过各种平面、立面、空间建筑图以及3D动画完成，各个图纸都来自于同一个模型，所以各图纸之间是存在关联互动性的，任何一个图纸的参数发生改变，其他图纸的参数也会发生相应的改变，从而将建筑的整体变化直观展现出来，便于设计者工作。第二，BIM技术更大的价值是体现在对数据信息的分析上。这些数据经过BIM平台的丰富与传递，会发挥出更大的价值，将信息数据模型和管理行为模型进行匹配，使整个建造过程管理理念及方法发生了根本变化，促进了管理模式的变革。第三，BIM技术还可以实现工程人员的协调与沟通，以建筑信息模型为基础的网络为工程人员的交流与沟通提供了快捷便利的平台。

二、BIM应用的现状

BIM为建筑行业带来了很多便利，但在实际应用过程中也存在着很多问题，主要有以下几个方面：第一，缺乏复合型的BIM人才。从事BIM方面的人员除了要深入了解BIM的理论知识，掌握核心的BIM软件并熟练操作外，还必须有足够的工程建设经验，只有这样才能在设计过程中结合企业项目的实际情况制定科学合理的BIM应用方案来满足客户的需求。然而，目前我国建筑业中这种复合型的高素质人才是十分欠缺的；第二，BIM技术应用规模受限。目前很多规模不大的设计施工单位仍然采用传统的手绘图纸和2DCAD，再加上科技水平落后，管理模式陈旧，这种现象很难转变，使得BIM技术很难得到推广；第三，BIM应用软件相对匮乏且缺少保护。目前，用于设计及施工阶段的BIM建模软件已经十分丰富，但是在成本控制、施工管理、性能分析等方面的软件还相对较少。同时，国内还没有形成完善的BIM知识产权的条例，BIM的软件侵权和盗版的现象十分普遍；第四，BIM数据标准缺乏。目前，虽然国际组织所推行了IFC数据标准，但是由于我国对其研究较浅，不能将其与国内建筑工程实际情况很好的结合，阻碍了IFC数据标准在我国建筑领域的应用和推广，目前数据孤岛和数据交换困难的现象还是经常发生。

三、BIM技术的应用趋势

电子信息科技的进步与发展给人们生活工作带来了很大便利，BIM技术也必须结合先进的通信技术和计算机技术，不断优化更新，预计未来会有以下五大发展趋势。

（一）移动终端的应用。随着互联网和移动智能终端的普及，人们现在可以在任何地点和任何时间来获取信息。而在建筑领域，设计者可以通过移动设备对现场施工进行指导、修改与完善。

（二）数据的暴露。现在可以把监控器和传感器放置在建筑物内，针对建筑内的温度、空气质量、湿度等各项指标与实况进行监测。再汇总上供热、供水等其他信息，提供给工程师，工程师就可以根据反馈的信息全面了解建筑物的现状，从而有助于其建筑方案的设计。

（三）云端科技，即无限计算，不管是耗能，还是结构分析，云计算强大的计算能力都能够对这些信息进行快速准确的分析与处理。甚至，我们在渲染和分析过程中可以达到实时计算，为设计者各个方案的比较提供数据，从而选择出更加科学合理的设计方案。

（四）可更替式建模。可以根据不同用户的需求构建不同的建筑模型，而且用户可以根据自己的喜好及要求对建筑模型进行改进优化，这样就可以保证一次性满足客户的需求，避免了二次修改带来的不便。

（五）协作式项目交付。通过协作将设计师、工程师、承包商、业主的合作变成扁平化的管理方式，汇聚所有参建方参与其中，保证了设计师，承包商和业主之间的实时合作，协调工作进度和保证工程质量。它改变了传统的设计方式，也改变了整个项目的执行方法。

四、结语

BIM技术工作效率高、质量好的特点，为我国的建筑业发展注入了新的活力，成为未来我国建筑业发展的必然趋势。尽管我国在BIM應用过程中存在着各方面的问题，但我们坚信，随着我们的不断研究与探索，一定会将目前存在的问题一一破解，让其在工程建设领域发挥更大的作用。